Overzicht
Omschrijving
Commercieel pand op uitstekende locatie in Sint-Niklaas
Dit uitstekende handelspand, met een oppervlakte van ongeveer 177m², bevindt zich op een toplocatie in de directe nabijheid van de Grote Markt van Sint-Niklaas. De winkelruimte is zorgvuldig ontworpen en biedt een aantrekkelijke presentatie voor diverse commerciële activiteiten.
De winkelruimte is verzorgd en commercieel strategisch ingericht. Deze ruimte leidt naadloos naar de ruime werkplaats. Achter de werkplaats strekt zich een bijkomende werkruimte uit, die flexibel kan worden ingezet als opslagruimte. Deze ruimte is voorzien van een afzonderlijk toilet waardoor het pand veelzijdigheid biedt en tegemoetkomt aan verschillende bedrijfsbehoeften.
De ligging van dit handelspand is van onschatbare waarde, op stapafstand van de Grote Markt van Sint-Niklaas en de parkeergelegenheid onder de Markt en de plaatsen snel-parkeren in het Sint-Jozefstraatje recht tegenover de handelszaak.
Deze strategische positie biedt niet alleen een gemakkelijke bereikbaarheid voor klanten, maar creëert ook een aantrekkelijke en levendige omgeving voor uw handelszaak.
Kortom, met zijn doordachte indeling, moderne voorzieningen en gunstige ligging, is dit handelspand een ideale keuze voor ondernemers die streven naar succesvolle handelsactiviteiten in het hart van Sint-Niklaas.
Voor meer info of een vrijblijvend bezoek: 03 502 98 74 of [email protected]
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| WC | 1 |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230731-000295493-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 149000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1121 m² |
| Kadastraal inkomen | 3574 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK 20250903 PS31SN EBCC |