Overzicht
Omschrijving
Commerciële toplocatie: handelspand met brede etalage en ...
In de Driekoningenstraat 18-20 in Sint-Niklaas bevindt zich dit centraal gelegen handelspand. Het betreft twee oorspronkelijk afzonderlijke panden die inmiddels zijn samengevoegd tot één geheel.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime commerciële ruimte met een aangename hoeveelheid natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Deze zorgen bovendien voor een uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat, ideaal voor wie zijn commerciële activiteiten op een goed bereikbare en zichtbare locatie wil uitbouwen.
Verder omvat het pand een keuken, toilet, twee afzonderlijke bureauruimtes en een technische ruimte.
Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand.
Bijzonderheden:
Zeer centrale ligging
Bruikbare vloeroppervlakte van 207 m² volgens het EPC
Gunstig EPC-label C
Grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval
Goede visibiliteit vanaf de straat
Bent u op zoek naar een ruim en centraal gelegen handelspand om uw commerciële activiteiten verder uit te bouwen? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse: [email protected] of 03 502 98 74
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221107-0002718498-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 179000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1010 m² |
| Kadastraal inkomen | 2240 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK 20260608 DRIEK18-20SN LV |
Neem contact op