Commerciële zichtbaarheid op een toplocatie
In de Regentiestraat, een zijstraat van de Stationsstraat en op wandelafstand van het station, bevindt zich dit veelzijdige handelspand dat momenteel is ingericht als kantoorruimte. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en maar liefst 13 meter etalage biedt het pand een uitgelezen kans voor wie zijn zaak of professionele activiteit een prominente plek wil geven.
Binnenin beschikt het pand over een praktische indeling met twee afzonderlijke ruimtes, ideaal als vergaderzalen of gezamenlijke bureauruimtes. Verder zijn er een toilet, een kitchenette en een privatieve kelderberging die rechtstreeks toegankelijk is vanuit het pand. Deze extra bergruimte zorgt voor een handige oplossing voor het stockeren van materialen, archief of voorraad.
Ook op het vlak van bereikbaarheid scoort deze locatie sterk. In de nabije omgeving zijn bovendien parkeermogelijkheden beschikbaar voor huur of aankoop, een interessante troef voor zowel ondernemers als hun klanten.
De centrale ligging, de ruime etalage en de functionele indeling maken dit pand bijzonder geschikt voor uiteenlopende commerciële en dienstverlenende activiteiten, van kantoor of praktijkruimte tot winkel of showroom.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een goed gelegen commerciële ruimte met een sterke visuele aanwezigheid en tal van gebruiksmogelijkheden. Ben jij op zoek naar een strategisch gelegen pand dat jouw onderneming meteen een sterke uitstraling geeft? Neem dan gerust contact op via [email protected] of op het nummer 0476 21 35 46.
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Internet | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240606-0003272665-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2338 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK 20261019 REGSTR12BUS1SN LP |
Neem contact op