Overzicht
Omschrijving
Uniek bedrijfsvastgoed met woonst in Westrozebeke te koop!
Op zoek naar een eigendom met tal van mogelijkheden? Deze unieke combinatie van handelsruimte en ruime woonst in het landelijke Westrozebeke biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie. Deze eigendom heeft een totale perceeloppervlakte van maar liefst 7.822 m² en een bewoonbaar oppervlakte van 175m².
De woning omvat een praktische indeling met een leefruimte, keuken, badkamer, 1 kamer beneden, 3 volwaardige slaapkamers en een extra vouteruimte die perfect kan dienen als stockage of hobbyruimte.
Ook op vlak van ontspanning heeft deze eigendom heel wat te bieden. In de tuin bevindt zich een sfeervol poolhouse van 40 m² met aansluitend een zwembad van 32 m² — de ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Naast de woning bevinden zich verschillende multifunctionele bijgebouwen, waaronder een overdekte carport (71m²), ruime hangaar (242m²)én een tweede hangaar met ingerichte winkelruimte (546m²). Hierdoor leent dit pand zich uitstekend voor zelfstandigen, ondernemers of wie nood heeft aan veel opslag- en werkruimte.
Dankzij de royale oppervlakte, de combinatie van wonen en werken én de vele mogelijkheden is dit een eigendom met uitzonderlijk potentieel voor zowel privégebruik als professionele doeleinden.
📞 Interesse? Contacteer Thijs, Friedel of Nina:
📲 051 57 54 61
📧 [email protected] | [email protected] | [email protected]
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Ja |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 7822 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260602-0003883068-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 204 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1200000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Trybou (IPI 508119)
| Adres |
Eug. de Grootelaan 24
8650 - Houthulst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK/2026021 |