Overzicht
Omschrijving
Herenwoning in centrum Veurne met tal van mogelijkheden
Karaktervol gesloten huis in het centrum van Veurne , op wandelafstand van scholen en het treinstation.
Deze woning combineert authentieke charme met een royale woonoppervlakte. Gelegen in de Houtmarkt, geniet u hier van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, ruime garage en een prachtige stadstuin is dit huis ideaal voor een groot gezin of wie extra ruimte zoekt. De aanwezigheid van een handelsruimte biedt bovendien mogelijkheden voor een zelfstandige activiteit of kantoor aan huis.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Keuken met keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en ingemaakte kasten
• 5 slaapkamers verspreid over verschillende verdiepingen
• 2 badkamers, één met ligbad en één met douche
• Handelsruimte op het gelijkvloers (instapklaar bureel met airco)
• Garage met draaideuren
• Polyvalente ruimte en zolder voor extra opslag of hobby
Troeven:
• Centrale ligging in het hart van Veurne
• Veel slaapkamers en multifunctionele ruimtes
• Mogelijkheid tot wonen en werken onder één dak
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
Uniek Herenhuis met stadstuin: Zo gevonden. Het gebouw is een monument dus valt niet onder de renovatieverplichting.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 575 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 584 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250409-0003573757-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 22425 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 112646 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1909 m² |
| Kadastraal inkomen | 1160 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Domus Veurne (IPI 507114)
| Adres |
1 Duinkerkestraat
8630 - Veurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000005bVwPIAU |