Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde ruime gezinswoning met handelsruimte, garage...
Deze gerenoveerde gezinswoning met handelspand zit in een nieuw jasje sinds 2022 en is zeker een bezoekje waard.
Indeling als volgt :
Gelijkvloers : Winkel met aanpalende stockageruimte, achterliggende ruime living met veel lichtinval, open vernieuwde geïnstalleerde keuken, aanpalende grote berging met kleine zolder, bereikbaar via vaste trap. Gastentoilet. Groot vernieuwd terras in bankirai met aansluitend een omheinde tuin met berghok. Garage met sectionale poort met code.
Eerste verdiep : 3 grote slaapkamers met nieuwe vloerbekleding en rolluiken, mooie luxueuze centraal gelegen badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en hangtoilet. Wasplaats voor wasmachine, droogkast en uitgietbak.
Droge kelder.
Faciliteiten :
Vernieuwde elektriciteit in de winkel en de achterliggende stockageplaats. D en N tarief. Overal inbouwspots LED. airco.
Overal nieuwe ramen in PVC met dubbele beglazing.
Dak geïsoleerd.
CV op aardgas , nieuwe condensatieketel. Nieuwe gasleidingen.
Stadswater.
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 391 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 337 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190410-0002149763-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 718 m² |
| Kadastraal inkomen | 714 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Cannière (IPI 509368)
| Adres |
Wakkensteenweg 67
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Markegemstraat 9 Wakken |