Ruime, instapklare kantoorruimte te Waregem
Op zoek naar een representatieve handels- of kantoorruimte op een strategisch interessante locatie tussen Harelbeke en Waregem, waar bereikbaarheid, zichtbaarheid, ruimte en professioneel comfort samenkomen? Deze zichtlocatie biedt een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 239m² (volgens EPC-attest), een afzonderlijke garage van ca. 31m² en een ruime kelderverdieping aan. Alle mogelijkheden om uw professionele activiteiten op een comfortabele, efficiënte en toekomstgerichte manier uit te bouwen. Bij het betreden van het pand komt u terecht in een uitnodigende onthaalomgeving. Aansluitend bevindt zich een ruime commerciële zone die zich uitstekend leent voor klantenontvangst, administratieve werkzaamheden, etc. Verder beschikt het pand over twee aparte toiletten, een praktische keuken en een achtergelegen polyvalante ruimte/inpandige garage. Naast de royale kantooroppervlakte beschikt deze eigendom over een ruime droge kelder dewelke dienst kan doen voor diverse opslagmogelijkheden. Tot slot, geen gebrek aan parkeermogelijkheden dankzij de voor- en achterliggende parkeerstroken. Kortom; een bijzonder compleet en veelzijdige kantoorruimte waar commerciële zichtbaarheid, professionele uitstraling, gebruikscomfort en praktische voorzieningen elkaar versterken. Louis (BIV 517 545) organiseert voor deze eigendom bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03 www.bordes.be
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 504 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250429-0003587924-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399500 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 793 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Gentseweg 556A
8793 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK26065LW |
Neem contact op