Commerciële panden te koop
895000€
1220 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Handelpand/Kantoor en appartement met industriele look
Open kantoor/handelsruimte (510m²) en duplex appartement van 80m² op een perceel van 1220m². Ideaal gelegen langs een belangrijke verbindingsas/shoppingas Kortrijk-Wevelgem, vlakbij de internationale luchthaven Wevelgem-Kortrijk. Op amper 5min van op- en afrittencomplex R8 en E403 . Het moderne gebouw met industriële look heeft op het gelijkvloers een handelsruimte/kantoorruimte/werkruimte, biedt tal van mogelijkheden. Het is ontworpen als open landschapskantoor en showroom met sanitair en aparte keuken. Daarnaast is er nog een opslagruimte van 47m² en garage van 34m².
Het appartement (vooraan) is via een afzonderlijke toegang bereikbaar en omvat traphal, leefruimte met goed uitgeruste openkeuken, badkamer met dubbele wastafel, bad en douche. appart toilet. Via de open trap bereik je het ruime slaapgedeelte en dressing/stockageruimte. Ideaal als conciërgewoonst of voor verhuur. Topligging met MOBISCORE van 8.1/10
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2006 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 1220 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 357 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Receptie | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Interne apparatuur | alarmcentrale aanwezig, maar te heractiveren automatische garagepoort |
| Oppervlakte van het perceel | 1220 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 43 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 380 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240703-0003302207-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | commerciële ligging langs invalsweg stevig pand, met potentieel |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|