Commerciële villa te koop

GROTE VILLA grote ruimte + GARAGE (erkend als kantoorruimte)

Urban Concept Vilvoorde presenteert u deze prachtige villa (momenteel in gebruik als kantoor), met een netto oppervlakte van ongeveer 290 m², gelegen op een perceel van 6a 70ca.

Gelijkvloers:
- Inkomhal met WC (+/- 20 m²)
- Bureau 1 (+/- 16,50 m²)
- Badkamer bij het bureau (+/- 4,15 m²)
- Lichtrijke leefruimte (vergaderzaal) (+/- 68 m²)
- Ingerichte keuken (+/- 14,50 m²)

Eerste verdieping:
- Nachthal (+/- 16,5 m²)
- 3 ruimtes (+/- 11 - 16,5 en 34,50 m²)
- Douchekamer + WC (+/- 4,50 m²)
- Bijkomend bureau (8,30 m²)
- Een bergzolder (± 40 m², met vlizotrap) is eveneens aanwezig.

Kelderverdieping:
- Wasplaats/stookplaats (+/- 10 + 9 m²)
- Kelder (+/- 18 m²)
- Garage met automatische poort (+/- 35 m²)
- Wijnkelder (+/- 1,5 m²)

Uitrusting:
- Condensatieketel De Dietrich 2010
- Boiler aangesloten op de ketel, 150L, 2020
- Manuele rolluiken vooraan
- Dubbele beglazing PVC +/- 1980 + bijkomend kozijn 1991
- Elektriciteit conform tot 2034
- Beveiligingssysteem
- Glasvezel 5G in de woning
- Elektrische garagepoort

EPC: D = 358 kWh/(m².jaar)
Om een bezoek te organiseren, contacteer ons vandaag nog op 0497/38.02.58 of 02/880.20.22
Beschrijving en opmetingen worden ter indicatie gegeven en zijn niet-contractueel, onder voorbehoud van vergissing en/of weglating.