Overzicht
Omschrijving
Exclusieve duplex met 3 terrassen nabij Gent-centrum
Op een uitstekende ligging in Gent, op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime en volledig vernieuwde duplex met drie slaapkamers en maar liefst drie terrassen.
De woning bevindt zich momenteel in de laatste afwerkingsfase en wordt volledig instapklaar opgeleverd. Het appartement wordt integraal geschilderd en de slaapkamers worden afgewerkt met parket, wat zorgt voor een warme en kwalitatieve uitstraling.
De eerste verdieping vormt het nachtgedeelte en omvat drie volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een afzonderlijke dressing voorzien, ideaal voor extra opbergruimte. De stijlvolle badkamer wordt uitgerust met een ruime inloopdouche en dubbele lavabo. Verder beschikt deze verdieping over een apart toilet, een praktische berging en toegang tot een eerste terras.
De bovenste verdieping vormt het absolute hart van de woning. Hier ontvouwt zich een bijzonder ruime en lichtrijke leefverdieping, opgedeeld over verschillende niveaus. De volledig geïnstalleerde keuken wordt uitgevoerd in een strak en eigentijds design en biedt bijzonder veel kast- en werkruimte.
Aansluitend bevindt zich de royale woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam gevoel van ruimte. Vanuit deze leefverdieping heeft u toegang tot twee bijkomende terrassen, waardoor binnen- en buitenleven mooi in elkaar overvloeien. Ook hier zijn een praktische berging en een afzonderlijk toilet voorzien.
Een bijzonder complete duplex voor wie op zoek is naar ruimte, licht, drie volwaardige slaapkamers, uitzonderlijk veel buitenruimte en hedendaags wooncomfort op een uiterst centrale ligging in Gent.
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Maandelijkse huurprijs | 2100 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Topo-Immo Aalst (IPI 121517)
| Adres |
179 Gentsesteenweg
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Bo Verdickt |
| [email protected] |