Overzicht
Omschrijving
Charmant duplex-appartement met terras in hartje Gent!
BEZOEK VOLZET
Deze charmante duplex combineert authentieke elementen met een uitzonderlijke ligging in het historische hart van Gent. Via de inkomhal met gastentoilet komt u binnen in het appartement. Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste slaapkamer van 21 m², afgewerkt met een decoratieve sierhaard die meteen karakter en warmte uitstraalt. Aansluitend vindt u de badkamer, uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine.
De lichtrijke leefruimte van circa 40 m² met gezellige eethoek bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk daglicht. De halfopen keuken is volledig uitgerust met ingemaakte kasten, een dubbele spoelbak, vitrokeramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser.
Op de bovenverdieping bevindt zich een tweede slaapkamer of bureauruimte van 15 m². Verder vindt u het sfeervolle zonneterras van 18 m², een heerlijke plek om te ontspannen midden in de stad. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische zolderruimte, ideaal voor extra berging.
Met zijn authentieke charme, royale ruimtes, zonnig terras en topligging in het bruisende centrum van Gent is dit duplex appartement een unieke woonkans voor wie houdt van karakter en stadsleven!
Ref : 64628
| Beschikbaar vanaf | 15 november 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 329 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2736296 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1125 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 15€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
de Fooz (IPI 501364)
| Adres |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 64628 - 3167 |
Neem contact op