Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
En :
Idyllically located in a period townhouse between the Etangs d'Ixelles and Avenue Louise, this elegant apartment presents 180 sq.m of living area and a charming landscaped garden. The apartment stands out for its spacious rooms and period character, including high ceilings, mouldings and a fireplace. The ground floor comprises a series of large reception rooms, including a dining room overlooking the garden and a double living room, plus a guest WC and a separate kitchen with access to the garden and terrace. On the lower level, a hallway leads to two beautiful bedrooms, each with an ensuite bathroom and dressing room, as well as a separate WC. One of the bedrooms backs onto a terrace and the garden. The property also includes a wine cellar. EPC: E. Service charges: 150 EUR/month including maintenance, common area charges - there is a laundry room in the common area with individual machines for each apartment - and building insurance.
Fr :
Idéalement situé entre les étangs d'Ixelles et l'Avenue Louise, dans une maison de maitre, élégant appartement de 180 m² (selon PEB) avec ravissant jardin paysagé. L'appartement séduit par ses volumes et son caractère avec ses hauts plafonds, ses moulures et cheminée d'époque. Le rez-de-chaussée est composé de vastes réceptions en enfilade avec une salle à manger côté jardin et d'un double salon, d'une toilette invité et d'une cuisine indépendante avec accès à un jardin agrémenté d'une terrasse. Au niveau inférieur, un hall de nuit distribue 2 belles chambres disposant chacune d'une salle de bains et d'un dressing, une toilette séparée. La chambre côté jardin bénéficie d'un accès à une terrasse t au jardin. Une cave à vins complète l'ensemble. PEB : E. Charges communes : 150 euros /mois comprenant l'entretien, les charges des parties communes, une buanderie est dans la partie commune avec machines individuelles pour chaque appartement et l'assurance de l'immeuble.
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Etangs dIxelles-Louise |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | hall commun et buanderie |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 2500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 150€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | 2.500 € |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
EMILE GARCIN BELGIQUE SRL (IPI 100745)
| Adres |
Rue Alphonse Renard 1
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Dejace Stéphanie |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 22019400 |
| Externe verwijzing | BRU-LOC-0653-SDE |