Duplex te huur

Appartement 2 slpk. met terras en tuin te Nijvel

Duplex van 110 m² met ingerichte zolder van 45 m², tuin en terras, op enkele minuten wandelen van het station van Nijvel en van het stadscentrum. Gelegen op de eerste verdieping, boven een handelsruimte die momenteel niet verhuurd is.

HET APPARTEMENT
De woning telt 110 m² bewoonbare oppervlakte, aangevuld met 45 m² zolder, samen 155 m² verdeeld over drie niveaus. Ze omvat:
- een lichtrijke leefruimte, open op de keuken;
- twee slaapkamers;
- een badkamer;
- een apart toilet;
- een polyvalente zolderruimte, bereikbaar via een vlizotrap;
- toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging.

BUITENRUIMTE
Een terras verlengt de leefruimtes en geeft uit op een private tuin, een zeldzaamheid op deze afstand van het station. Ideaal om buiten te eten in het mooie seizoen en om over een speel- of moestuinruimte in volle grond te beschikken.

TECHNISCH VERNIEUWD
De eigenaar heeft zopas een technisch renovatieprogramma afgerond:
- nieuwe gascondensatieketel;
- recent vernieuwd en geïsoleerd dak;
- recent geïsoleerde achtergevel.

LIGGING
Rue de Namur, op de as die het station van Nijvel met het stadscentrum verbindt. De perrons, de treinen van de lijn Charleroi-Brussel en het busstation liggen op enkele minuten wandelen: dagelijks naar de hoofdstad zonder auto. Scholen, hogeschool, buurtwinkels, apotheek, openbare diensten en het gerechtsgebouw bevinden zich binnen dezelfde straal, en de Grote Markt met haar winkels en haar zaterdagmarkt is te voet bereikbaar. Een ligging waar de auto in het dagelijkse leven overbodig wordt.

PRAKTISCH
Huurovereenkomst voor hoofdverblijfplaats. Plaatsbeschrijving bij intrede door een deskundige, kosten gedeeld. Huurwaarborg conform de Waalse regelgeving. Huurprijs, lasten, energieprestatie en beschikbaarheid staan in de daartoe voorziene velden van de advertentie.

Huurprijs: 1.350 €
Lasten: 50 € provisie voor water

Bezichtiging na afspraak.