Duplex te huur

Eerste bewoning. Smaakvol gerenoveerd

Informatie en bezichtigingen: Mehdi CHTOUROU - 0472/63.03.21 -- [email protected] -- SAMENWONEN MOGELIJK -- MOLENBEEK (Quatre-Vents) Gelegen op een steenworp afstand van het Plein van de Hertogin van Brabant, vlakbij het centrum (Sint-Katelijne) en goed bereikbaar met het openbaar vervoer (Weststation) - - Lichte duplexwoning met 2 slaapkamers van +/- 101 m² (EPB), volledig gerenoveerd in 2026, gelegen op de begane grond van een klein appartementencomplex met 3 woningen -- inkomhal met ruimte voor wasmachine en droger -- Zeer mooie ingerichte keuken van +/- 9 m² (kookplaten, oven, koelkast, afzuigkap) - - Lichte woonkamer van +/- 28 m² die uitkomt op een terras van +/- 8 m² op het noorden -- Slaapgedeelte met toegang tot 1 grote slaapkamer van +/- 12 m² met mezzanine en een doucheruimte van +/- 3 m² (douche, wastafel, wc) en toegang tot de tuin van +/- 8 m² op het zuiden -- Aan de voorzijde een tweede grote slaapkamer van +/-15 m² en toegang via de kelder naar een inloopkast van +/-6 m² en een eigen doucheruimte van +/-6 m² (douche, wastafel, wc) -- Hout/PVC-kozijnen met dubbele beglazing -- Zeer goed geïsoleerd appartement -- Voorlopige EPC: C. 26 kg CO₂/m²/jaar. Totaal primair energieverbruik: 12.182 kWh/jaar -- Eigen gasgestookte verwarmingsketel -- Eigen warmwatervoorziening -- Kelder -- Elektriciteit conform de voorschriften -- Rookvrij -- Plafondhoogte 270 cm - - Geschikt voor maximaal 4 personen (een stel met twee kinderen) -- Beschikbaar: per direct -- U zult er zeker verliefd op worden! -- Huurprijs: 1.495 € -- Kosten van +/- 140 €/maand (verlichting, water, beheer en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes) -- Mogelijkheid tot schoonmaak van het appartement tegen meerprijs.