Duplex te huur

MESSIDOR-4 TERRACES-2 PARKING SPACES – PARC BRUGMANN – LIFT

Aan de Avenue Messidor, in het Brugmannpark, bevindt zich deze prachtige duplex op de bovenste verdieping, gelegen in een groene omgeving en in een elegante residentie.

Dit doorzonduplexappartement van **178 m²** heeft een **oost-westoriëntatie**, waardoor het de hele dag door geniet van veel natuurlijk licht. Ruime terrassen bevinden zich aan beide gevels en op beide verdiepingen.

Het appartement bevindt zich op de **5e en 6e verdieping**, waarbij de lift toegang biedt tot beide verdiepingen.

### 5e verdieping – Ontvangstruimte

* Inkomhal van **7,8 m²**, met toilet en vestiaire, die toegang biedt tot de leefruimte en de keuken.
* Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen aan beide zijden, bestaande uit:

* een ruime woonkamer van **40 m²** (7,7 × 5,3 m);
* een eetkamer van **15,2 m²** (3,8 × 4 m);
* een gezellige verbindingsruimte van **± 9 m²** met de trap naar de bovenverdieping;
* aan beide zijden toegang tot de terrassen (**6,40 × 2,5 m**), met ingebouwde kasten.
* Moderne, volledig uitgeruste keuken van **12 m²**, voorzien van vaatwasser, wasmachine, traditionele oven, microgolfoven, warmhoudlade, vitrokeramische kookplaat, dampkap, aparte koelkast en diepvriezer en dubbele spoelbak. Rechtstreekse toegang tot het terras, de eetkamer en de inkomhal.
* Terrassen aan beide zijden van respectievelijk **15 m² en 13 m²**.

### 6e verdieping – Privégedeelte

* Rechtstreekse toegang met de lift vanuit de inkomhal, evenals toegang via de binnentrap vanaf de 5e verdieping.
* Hoofdslaapkamer (“master bedroom”) van **11,50 m²**, met dubbele ingebouwde kast (**13 m² inclusief kasten**) en aansluitende badkamer (“en suite”) met dubbele wastafel, ligbad met douche en toilet. De slaapkamer biedt toegang tot een terras van **8 m²**.
* Grote slaapkamer van **9,6 m²**, met ingebouwde kasten (**11,4 m² inclusief kasten**) en toegang tot een terras van **8 m²**.
* Derde slaapkamer van **8,5 m²**, met ingebouwde kasten en toegang tot het terras.
* Bureau van **± 7 m²**, met ingebouwde kasten en opbergruimte.
* Badkamer met dubbele wastafel en ligbad met geïntegreerde douche.
* Apart toilet.

### Kelderverdieping

* Privékelder (**nr. 15**).
* **2 parkeerplaatsen** (**nrs. 98 en 27**).