Duplex te huur

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En :
Located just a short walk from the Lycée Français Jean Monnet and the Sonian Forest, this bright apartment offers a pleasant green setting, close to shops and public transport.

Situated on the 3rd and top floor of a modern residence (built in 2018) with a lift, the apartment features a bright living room opening onto a private 6 m² terrace, a dining area and a fully equipped open-plan kitchen.

The apartment comprises two bedrooms (17 m² and 10 m²), a private bathroom, a separate shower room, a separate toilet, a private laundry room and a cellar.

A secure indoor parking space is available for an additional €110/month.

Financial Information:
- Rent: €1,400/month
- Common charges: €195/month
- Optional indoor parking: €110/month
- Total including charges and parking: €1,705/month
- Additional individual expenses: approximately €150/month (electricity, internet/TV and tenant’s insurance)

The common charges include maintenance of the common areas and garden, lift maintenance, property management fees, building insurance, as well as a provision for heating and hot water, billed according to individual consumption.

Energy rating: PEB C+ (105 kWh/m²/year) – Collective gas heating with individual consumption billing and a double-flow ventilation system.

Available immediately.

Fr :
À deux pas du Lycée Français Jean Monnet et de la Forêt de Soignes, cet appartement lumineux bénéficie d’un environnement verdoyant, à proximité des commerces et des transports.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente (2018) avec ascenseur, il comprend un séjour lumineux avec accès à une terrasse privative de 6 m², un espace salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée.

L’appartement dispose de deux chambres (17 m² et 10 m²), d’une salle de bain privative, d’une salle de douche séparée, d’un WC indépendant, d’une buanderie et d’une cave.

Un parking intérieur sécurisé est disponible en option pour 110 €/mois.

Informations financières :
- Loyer : 1 400 €/mois
- Charges communes : 195 €/mois
- Parking intérieur en option : 110 €/mois
- Total avec charges et parking : 1 705 €/mois
- Charges individuels à prévoir : environ 150 €/mois (électricité, internet/TV)

Les charges communes comprennent l’entretien des parties communes et du jardin, l’ascenseur, le syndic, l’assurance de l’immeuble ainsi qu’une provision pour le chauffage et l’eau chaude, avec décompte individuel.

PEB C+ (105 kWh/m²/an) – Chauffage collectif au gaz avec décompte individuel et ventilation double flux.

Disponibilité immédiate.