Duplex te huur

Prachtig appartement met 3 slaapkamers en een grote tuin

Sint-Lambrechts-Woluwe | Topligging AAA+ | Gerenoveerde duplex van 130 m² met tuin

Vlak bij de Meudonsquare en het Georges Henripark, in een rustige straat van een van de meest gegeerde Brusselse wijken. Winkels aan de Georges Henrilaan op 2 minuten wandelen; metro Gribaumont op ongeveer 100 m. Montgomery, het Jubelpark en de Europese instellingen zijn vlot bereikbaar. Groen en residentieel, met alle voorzieningen vlakbij.

Volledig gerenoveerd in 2026, klaar voor eerste bewoning: 3 slaapkamers (of 2 en een bureau), 2 badkamers en 2 toiletten. Boven: 1 slaapkamer, douchekamer met wastafel en toilet. Beneden: 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en dubbele wastafel in Marquina-marmer, en toilet. Elke verdieping heeft eigen sanitair.

De aangelegde privé tuin van circa 80 m² ligt op het westen, biedt geen inkijk en geniet van middagzon tot zonsondergang. De verdiepte koer dient als terras en verbindt de benedenruimtes met de tuin.

Hoogwaardige afwerking: half-massief eiken parket, ingebouwde Paffoni-kranen, SLV-ledverlichting, zwart gestructureerde raamprofielen met akoestische driedubbele beglazing en ventilatieroosters, akoestische isolatie, balansventilatie en elektrische rolluiken aan straatzijde. Uitgeruste keuken: inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, koelkast en diepvriezer. EPB C.

Grote aparte wasruimte met nieuwe wasmachine inbegrepen in de huur; ruime privékelder en beveiligde fietsenstalling aan de ingang. Glasvezel, individuele meter, waterontharder, geconnecteerde videofoon met NFC en camera’s in de hal en aan straatzijde. Lage lasten. Vlot parkeren op straat; garages en plaatsen te huur in de buurt (niet inbegrepen).

Troeven:

- AAA+ ligging in groene, rustige en gegeerde wijk.
- Eerste bewoning; uitstekend EPB C.
- 3 slaapkamers en 2 badkamers.
- Aangelegde privé tuin van circa 80 m², zonder inkijk.
- Half-massief parket; hoogwaardige Paffoni-kranen en afwerking.
- Gordijnen, zuinige leds en rolluiken aan straatzijde inbegrepen.
- Akoestische driedubbele beglazing; balansventilatie.
- Uitgeruste keuken; aparte wasruimte met wasmachine.
- Grote, gerenoveerde kelder met natuurlijke ventilatie.
- Nieuwe condensatieketel, slimme thermostaat en waterontharder.
- Kleine, goed beheerde mede-eigendom; lage lasten.
- Beveiligde fietsenstalling, camera’s, videofoon en glasvezel.

Niet te missen!