Overzicht
Omschrijving
WE INVEST Sud-Luxembourg stelt u met plezier dit ruime duplexappartement voor, ideaal gelegen in het centrum van Aarlen, op wandelafstand van het station, winkels, scholen en alle voorzieningen. Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal met een apart toilet. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Op dit niveau bevindt zich eveneens een praktische wasruimte. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen badkamer, uitgerust met een ligbad en een dubbele wastafel. Vanuit deze slaapkamer heeft u rechtstreeks toegang tot een balkon van ongeveer 4 m². Verder vindt u op deze verdieping een tweede badkamer, een apart toilet en een dressing/bergruimte. Het appartement beschikt bovendien over een privatieve kelder en een ondergrondse parkeerplaats. Technische kenmerken: Centrale verwarming op aardgas; PVC-ramen met dubbele beglazing; Individuele tellers; EPC: C; Elektrische installatie: niet conform. Een ruim en praktisch appartement dat alle comfort biedt om volop te genieten van het stadsleven. Ideaal als eigen woning of als investering. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met WE INVEST Sud-Luxembourg via +32 (0)63 33 00 69 of [email protected].
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Arrondissement Arlon |
| Bouwjaar | 2007 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20180320002417 |
| CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30926 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1719 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Sud-Luxembourg (IPI 514088)
| Adres |
7 Rue Joseph Netzer
6700 - Arlon |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7223034 |