Gerenoveerd appartement met drie slaapkamers op toplocatie
Op een toplocatie in de Demerstraat in Aarschot bevindt zich dit volledig gerenoveerde en bijzonder ruime duplexappartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping. Met maar liefst 125 m² bewoonbare oppervlakte biedt dit appartement een uitzonderlijk gevoel van ruimte en comfort. Dankzij de unieke ligging aan de Demer geniet u hier van een prachtig, rustgevend uitzicht op het water, terwijl zowel het bruisende stadscentrum als het station van Aarschot zich op wandelafstand bevinden.
Het appartement werd met oog voor detail en kwaliteit volledig gerenoveerd en combineert een stijlvolle, hedendaagse afwerking met de nieuwste energiezuinige technieken. Zo zorgen onder andere een warmtepomp en zonnepanelen voor een bijzonder laag energieverbruik, wat resulteert in een uitstekend EPC-label A.
De royale, lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement en biedt dankzij de ruime oppervlakte tal van inrichtingsmogelijkheden. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een schitterend panoramisch uitzicht over de Demer. Hier geniet u dagelijks van een unieke combinatie van ruimte, licht en een rustgevende omgeving.
Verspreid over de twee verdiepingen beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De doordachte indeling en de royale bewoonbare oppervlakte van 125 m² zorgen voor optimaal wooncomfort en maken deze duplex bijzonder geschikt voor gezinnen, koppels of wie graag extra ruimte heeft voor een thuisbureau.
De combinatie van hoogwaardige materialen, moderne technieken, een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel en de unieke ligging maakt van deze duplex een bijzonder aantrekkelijke woongelegenheid in het hart van Aarschot.
Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een zeer ruim, instapklaar en energiezuinig appartement met een prachtig uitzicht, op wandelafstand van alle voorzieningen.
Een unieke combinatie van 125 m² wooncomfort, rust aan het water, hedendaagse luxe en een centrale ligging. Absoluut een bezoek waard!
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 34 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
100 Leuvensesteenweg
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7916803 |
Neem contact op