Duplex te koop
359000€
1 slaapkamer 125 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Trendy wonen met dakterras in hartje Antwerpen!
Op zoek naar een appartement dat nét dat tikkeltje anders is? Dit hippe appartement aan de Plantin en Moretuslei 31 combineert het comfort en onderhoudsgemak van een appartement met het ruimtelijke gevoel van een woning. De speelse indeling over verschillende niveaus, maar liefst 122 m² bewoonbare oppervlakte en het gezellige dakterras maken dit een bijzonder geheel.
Je komt binnen via de inkomhal, vanwaar de trap je naar de tussenverdieping brengt. Hier bevindt zich de ruime en lichtrijke badkamer, uitgerust met een bad-douchecombinatie, lavabo en heel wat praktische opbergruimte.
Nog een verdieping hoger kom je terecht in de leefruimte. De halfopen keuken is voorzien van alle nodige toestellen en sluit mooi aan op de ruime eet- en woonkamer. Dankzij de vele ramen geniet je hier van een aangename lichtinval. Op deze verdieping is ook een apart toilet voorzien.
Ook de slaapkamer werd slim ingedeeld. Naast het slaapgedeelte is er een aparte plek die perfect dienstdoet als home office, met extra opbergruimte. Van hieruit heb je toegang tot misschien wel de grootste troef van het appartement: het gezellige dakterras. Veel privacy, voldoende ruimte om het leuk in te richten én genieten van de avondzon.
Ook praktisch zit het goed. Met een EPC-label B woon je hier energiezuinig en dankzij de zeer lage gemeenschappelijke kosten blijven ook de maandelijkse lasten beperkt.
De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont centraal in Antwerpen, met winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. Zowel het stadscentrum als Antwerpen-Berchem zijn vlot bereikbaar, terwijl je ook snel aansluiting hebt met de belangrijkste invalswegen.
Als kers op de taart is er de mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats aan te kopen voor €25.000, gelegen in het gebouw recht tegenover het appartement.
Interesse? [email protected] of 0479941706
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1951 |
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260908-0003945990-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op