Duplex te koop
575000€ Oude prijs € 590.000
1 slaapkamer 125 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime duplex met groot terras
(Geen makelaars.)
Sommige woningen moet je ervaren om ze echt te begrijpen. Deze unieke duplex van 125 m² met een uitzonderlijk terras van 30 m² biedt een combinatie die in het centrum van Antwerpen vrijwel niet te vinden is: een weldaad aan ruimte, een overvloed aan natuurlijk licht en een oase van rust aan de achterzijde, midden in de dynamische stad.
Dit is geen standaard afgewerkt appartement voor verhuur of verkoop. Deze woning is met ontzettend veel liefde, zorg en oog voor detail ingericht om er zélf hoogwaardig en zorgeloos in te wonen. Dat voel je in elke hoek: van de hoogwaardige maatwerkkasten en doordachte technieken tot de luxueuze materialen en de piekfijne afwerkingsgraad.
Gelegen op de vernieuwde, autoluwe Paardenmarkt bevindt alles wat de stad te bieden heeft zich op loopafstand — met een Velo-station voor de deur en de supermarkt aan de overkant. Zodra je binnenstapt, laat je de stadsdynamiek volledig achter je. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk binnen en geniet je van de rust.
Het royale terras van 30 m² aan de achterzijde vormt een absolute blikvanger: een zonovergoten, uitzonderlijk stil verlengstuk van de leefruimte waar je van 's morgens tot 's avonds in alle privacy ontspant.
125 m² bewoonbare oppervlakte: Aanzienlijk ruimer dan een klassiek appartement, met een heerlijk open en ruimtelijk gevoel.
30 m² rustig zonneterras: Gelegen aan de stille achterzijde en uitgerust met infrarood terrasverwarming.
Lichtrijke leefruimte: Royale indeling met grote raampartijen, gezellige gashaard en vloerverwarming.
Grote slaapkamer: Voorzien van maatwerkkasten en automatische verduisterende gordijnen.
Keuken voor liefhebbers: Volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur
Luxe badkamer & sanitair:Badkamer met zowel ligbad als douche, plus een afzonderlijke toiletruimte met Japans toilet.
Klimaat & Audio: Twee airconditionings (leefruimte en slaapkamer), ventilatiesysteem C+ en een geïntegreerd speakersysteem door de gehele woning én op het terras.
Duurzaam & Smart: Eigen zonnepanelen, videoparlefoon met smartphonebediening en een praktische berging.
Een zeldzame kans voor wie zoekt naar de ultieme leefkwaliteit, luxe en rust in hartje Antwerpen.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2022 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op