Overzicht
Omschrijving
ANTWERPEN - 165 m² karaktervol wonen in hartje Antwerpen
Wonen in hartje Antwerpen én beschikken over 165 m² aan ruimte? Deze volledig gerenoveerde duplex combineert een hoogwaardige, hedendaagse afwerking met authentieke houten balken, hoge plafonds en bijzonder veel natuurlijk licht.
INDELING:
Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, lichte parketvloer en open eetplaats.
De volledig geïntegreerde keuken werd uitgevoerd in warme houttinten en uitgerust met kwalitatieve toestellen en veel werk- en opbergruimte.
Verder beschikt deze verdieping over twee slaapkamers en een stijlvol afgewerkte badkamer met inloopdouche.
De echte verrassing bevindt zich een verdieping hoger.
Onder de authentieke dakstructuur ontstaat een bijzonder ruime tweede leefomgeving met hoge plafonds, zichtbare houten balken en verschillende dakramen. Ideaal als tweede salon, home office, tv-ruimte, hobbyruimte of een combinatie daarvan.
Een appartement dat hierdoor veel ruimer aanvoelt dan een klassieke tweeslaapkamer en zich perfect leent voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten aan ruimte.
BIJZONDERHEDEN:
• Maar liefst 165 m² bewoonbare oppervlakte
• Volledig en kwalitatief gerenoveerd
• EPC B – geen renovatieverplichting
• Conforme elektrische installatie
• 2 slaapkamers + royale polyvalente leefverdieping
• Authentieke houten balken en hoge plafonds
• Private kelder
• Gelegen in het historische centrum van Antwerpen
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2825310 |
| CO₂ Uitstoot | 4 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 696 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LUNIQ Vastgoed (IPI 516815)
| Adres |
1/6 Edisonplein
2900 - Schoten |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7876427 |
Neem contact op