Ruim duplexappartement met terras nabij Park Spoor Noord
Nabij Park Spoor Noord vinden we dit ruime en lichtrijke 2-slaapkamerappartement met terras, gelegen in een bijzonder kleinschalig gebouw met slechts twee appartementen.
Het gebouw werd in 2012 volledig gerenoveerd en biedt dankzij de kleinschaligheid een aangename woonomgeving met zeer beperkte gemeenschappelijke en beheerskosten.
De leefverdieping omvat een ruime en bijzonder lichtrijke leefruimte met een volledig geïnstalleerde open keuken. Via een groot schuifraam staat de leefruimte rechtstreeks in verbinding met het overdekte, zuidwest georiënteerde terras.
Via de interne trap bereiken we de nachthal op de bovenverdieping. Hier bevinden zich een ruime badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet, twee volwaardige slaapkamers en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Een bijkomende troef is de uitstekende EPC-score, waardoor het appartement bijzonder energiezuinig is en de maandelijkse energiekosten beperkt blijven.
Een comfortabel en instapklaar duplexappartement met een uitstekende energieprestatie, op wandelafstand van Park Spoor Noord en met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Wijk of buurt | Park Spoor Noord |
| Bouwjaar | 2011 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 137 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261021-0003965486-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 240000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 610 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Elisabethlaan 87
2600 - Berchem |
|---|---|
| Naam van de agent | Mark Gravez |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | MG2637 |
Neem contact op