Duplex te koop

Karaktervol duplexappartement in gerenoveerd herenhuis

Dit duplexappartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een groot herenhuis in Borgerhout. Het volledige huis werd vanaf 2016 grondig gerenoveerd en verbouwd tot twee moderne woningen. De grote renovatiewerken gingen in 2017 van start en het duplexappartement werd in augustus 2018 in gebruik genomen.

Je betreedt het duplexappartement via de authentieke trappenhal van het huis. Deze inkomhal behoort volledig toe aan het duplexappartement. Het eerste wat opvalt, zijn de marmeren treden met koperen trapleuning, de originele mouluren en de mozaïekvloer. De gezandstraalde houten trap brengt je naar de derde en vierde verdieping.

Op de derde verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 16 m² en 13 m², een badkamer met inloopdouche en bad, een afzonderlijk toilet en een nachthal met vestiaire en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Vanuit de grootste slaapkamer is er een groen en open zicht.

De vierde verdieping vormt het hart van de woning. De woon- en eetruimte met open keuken is 42 m² groot en geniet van veel licht. Via het grote harmonicaraam is er een directe verbinding met het dakterras. Aan de andere zijde biedt het grote schuifraam zicht over de skyline van Antwerpen, met onder meer het Centraal Station, de Kathedraal en de Boerentoren.

De woning werd energetisch hoogwaardig gerenoveerd en beschikt over zonnepanelen en een EPC-label A. Verder heeft het appartement een domoticasysteem, ventilatiesysteem C, vloerverwarming in de volledige woning en een gietvloer. De zwevende keuken is afgewerkt met een gepolierd betonnen werkblad. De hoge plafonds en hoge, op maat gemaakte binnendeuren versterken het ruimtegevoel doorheen de woning.

Bij het appartement horen een kelderruimte van
4 m² en 16 m² toegewezen ruimte binnen de gedeelde garage. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten.

In één oogopslag

🏠 119 m²
🛏️ 2 slaapkamers
🛋️ 42 m² leefruimte
🌿 9 m² vergund dakterras
⚡ EPC-label A
🏢 Derde en vierde verdieping
📦 4 m² kelder
🚲 16 m² toegewezen gedeelte binnen gedeelde garage
💶 € 395.000

Meer foto’s, plannen en uitgebreide informatie over het appartement:

guldensporenstraat127.be

Er zijn kijkmomenten op zaterdag 3 en zondag 4 oktober, uitsluitend op afspraak.

Voor vragen of om een bezoek af te spreken:

Sam Mampuys
0486 49 75 54
[email protected]