Duplex te koop

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*** À VENDRE – PROJET NEUF ***
Feluy - Résidence des Lauriers – Grand duplex de 3 chambres de ± 167 m² avec une terrasse de ± 9,4 m² ! TVA 6 % (sous conditions) !!

Localisé à ± 1,5 km du centre de Feluy, très recherché, à 50 m du RAVeL et à 5-10 minutes de Nivelles et de ses commerces, proche de la E19 et de la E42, ce duplex fait partie d'un projet de 9 appartements de haut standing, de 1 à 3 chambres, actuellement en cours de construction. La résidence est implantée au milieu de la campagne et bénéficie de vues dégagées.

Ce beau duplex se compose comme suit : au RDC : un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour de ± 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée sur mesure de fabrication belge (Trabo à Seneffe), le tout donnant accès à la terrasse, une suite parentale de ± 23 m² avec dressing, salle de douche à l'italienne et une pièce de rangement. Au 1er étage : via hall de nuit, deux chambres de ± 13 m² chacune, une salle de bain de standing équipée de robinetterie et mobilier haut de gamme, une buanderie et un WC séparé.

Confort : PEB « A+ », pompe à chaleur individuelle, chauffage au sol, VMC double flux, 8 panneaux photovoltaïques, châssis aluminium gris anthracite de marque Reynaers en triple vitrage, ascenseur et vidéophone, une cave et un local vélos commun. Parquet en chêne semi-massif dans les chambres. Carrelage grand format 100 × 100 cm dans les séjours, cuisines, halls, buanderies et pièces d'eau.

La résidence dispose également d'un jardin commun de ± 30 ares avec étang, verger, aire potagère à partager, aire de jeux et chemin piétonnier à travers un sous-bois. Elle est entièrement sécurisée : site clôturé, portail et portillons d'accès électriques (badge + télécommande) et caméras extérieures. Il y aura aussi un local poubelles, 6 places de parking intérieures, 6 places de parking extérieures et 8 grands garages de 7 m × 3,20 m (permis de régularisation en cours / accepté).

Prix : à partir de 505.771 € HTVA + box garage 40.000 € HTVA.
Vente sous régime TVA et application de la Loi Breyne (100 % sécurisé pour les acquéreurs).

Projet développé par Lauriers Acquisitions, société du groupe composé de Home Construct, Green Windows et Estate Immo.

Infos et visites : 067/444.044 ou [email protected]
Contact direct promoteur : 0476/99.62.30 – Pascal Lauriers