Instapklaar duplexappartement met groot terras en garagebox
VALIMMAS verkoopt dit welgelegen duplex-appartement met groot terras en garagebox, in een eigentijds en standingvol concept opgebouwd rond de speelplaats van de voormalige basisschool ‘Walfergem’....
Het appartement bestaat uit een living met zicht op het ruime terras (32m² !), een ingerichte keuken, een badkamer met ligbad én douche, een toilet, en twee slaapkamers (waarvan één in de dakverdieping). Er is tevens een individuele garagebox op de binnenkoer inbegrepen in de prijs.
In zeer goede staat, met sfeervolle inrichting en alle hedendaags comfort.
Thans nog verhuurd (€ 750/maand + lasten - geïndexeerd zou dit in 2026 € 791,46/maand worden), maar opzeg voor eigen bewoning is desgewenst mogelijk.
Makkelijke verbinding met Brussel, nabij bushalte (De Lijn Brussel-Aalst). Op 1 km van station Asse (lijn Dendermonde-Brussel) en op 4 km van Ring 0. Uitstekende Mobiscore = 8,6/10.
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261106-0003992497-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 953 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kattestraat 4
1730 - Asse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7912024 |
Neem contact op