Overzicht
Omschrijving
Ruim duplex appartement met 2 slaapkamers te Balen-Olmen
Welkom in dit moderne en ruim ingedeelde duplexappartement, centraal gelegen in het hart van Balen-Olmen. Deze charmante woonst combineert comfort, functionaliteit en hedendaagse voorzieningen, en is daardoor ideaal voor zowel starters als gezinnen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 118 m² beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde, goed uitgeruste badkamer. De open leefruimte sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken, wat zorgt voor een aangename en praktische woonomgeving.
Een absolute troef van deze eigendom is de prachtige veranda. Dankzij de grote raampartijen en dakvensters met zonneluifel geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de omgeving. Deze extra leefruimte vormt de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen, het hele jaar door.
De keuken is uitgerust met moderne toestellen en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Ook de slaapkamers zijn ruim en functioneel ingericht, geschikt voor zowel volwassenen als kinderen. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische zolderruimte, bereikbaar via een valtrap.
Verder is er een private garage aanwezig, ideaal voor het veilig en droog parkeren van uw wagen of extra opslagruimte. Het appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is volledig instapklaar.
Dit duplexappartement bewijst dat compact wonen perfect kan samengaan met ruimtegevoel, comfort en kwaliteit. Een unieke opportuniteit in Balen-Olmen!
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230809-0002960125-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 50 € |
| Kadastraal inkomen | 874 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adres |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Mati Snelders |
| Telefoonnummer | +32 498 44 59 21 |
| Externe verwijzing | 7596 - 1638 |