Duplex te koop
325000€
2 slaapkamers 114 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklaar Duplex appartement met terras , 2 slaapkamers
Ontdek dit instapklare en energiezuinige appartement, ideaal gelegen in een rustige straat op Kamiel Dekelverstraat 4. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts vier andere wooneenheden, wat zorgt voor lage gemeenschappelijke kosten en een aangename, huiselijke sfeer.
Gebouwd in 2016, combineert dit appartement moderne afwerking met praktisch wooncomfort op een ruime bewoonbare oppervlakte van 116 m².
Indeling:
Ruime inkomhal met doorgang
Lichtrijke woonkamer met grote ramen en directe toegang tot het terras
Open, volledig uitgeruste keuken met kwaliteitsvolle toestellen
Twee volwaardige slaapkamers
Moderne badkamer met inloopdouche
Twee aparte toiletten
Praktische wasruimte
Technisch & comfort:
EPC-label B – energiezuinig met lage verbruikskosten
Volledig instapklaar – geen renovaties nodig
Centrale verwarming op aardgas
Buitenruimte:
Voorzijde: gezellig terras, ideaal om te genieten van de ochtendzon
Achterzijde: ruim terras met zithoek, perfect voor ontspanning of diner in open lucht
Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort, vlakbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2016 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200505-0002266951 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 797 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|