Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde duplex met zonnig dakterras in Oud-Berchem
Op zoek naar je eerste eigen plek met nét dat tikkeltje meer? Deze volledig gerenoveerde duplex in Oud-Berchem combineert een knappe afwerking, hoge plafonds en veel licht met 2 ruime slaapkamers én een zonnig dakterras.
Binnenkomen doe je in de lichtrijke leefruimte op visgraatparket. De hoge plafonds tot ca. 3 meter en stijlvolle open keuken in walnoot springen meteen in het oog. Het kookeiland vormt het hart van de ruimte en de keuken is volledig uitgerust met AEG-toestellen. Aansluitend vind je een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een apart gastentoilet.
Vanuit de leefruimte stap je zo het zuidoostgerichte dakterras op: ideaal voor een koffie in de ochtendzon of een apero na het werk.
Via de knappe houten draaitrap bereik je de bovenverdieping met 2 volwaardige slaapkamers van ca. 15 m² en 14 m², een ruime badkamer met inloop-regendouche en een tweede apart toilet.
Het kleinschalige gebouw werd in 2026 volledig gerenoveerd. Dak, achter- en zijgevels werden geïsoleerd.
EPC B, elektriciteit conform. Lage kosten ca. €25/maand. Gemeenschappelijke fietsenberging.
Station Berchem op wandelafstand, Antwerpen-centrum op enkele minuten fietsen en leuke bars, koffiezaken en restaurants vlakbij. Instapklaar, energiezuinig en helemaal klaar voor je volgende hoofdstuk!
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260915-0003954404-RES-16 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19873 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 25 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CC IMMO BV (IPI 500690)
| Adres |
Nationalestraat 90
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15450 - 6339 |
Neem contact op