Duplex te koop

Nieuwbouw appartement met drie slaapkamers en ruim terras te

Nieuwbouw appartement met drie slaapkamers en ruim terras te koop in Bilzen

Modern, energiezuinig duplex appartement met alle comfort
Locatie: Solveldstraat 17A bus 1.2, 3740 Bilzen – Hoeselt

Rustig gelegen aan de stadsrand, op 10 minuten stappen van de markt.
Vlakbij verschillende supermarkten, zwembad en Cultuurcentrum De Kimpel.

Op 5 minuten van de autosnelweg E313

Dit instapklare duplex appartement maakt deel uit van een kleinschalig bouwproject met slechts vier wooneenheden. Het appartement beschikt over een ruime woonoppervlakte van 124 m², exclusief een royaal terras van 18 m² en tuintje.


INDELING

1ste verdieping (65 m²)

• Inkomhal: 1,6 m²
• Toilet: 1,3 m² met hangtoilet en fonteintje
• Living met volledig uitgeruste open keuken: 5,77 x 8,30 (46 m²)
• Berging: 2,84 x 2,76 m (2,84 m²)
• Terras: 4 x 5,8 m (23,2 m²)

Tweede verdieping (57,5 m²)

• Nachthal: 5 m²
• Slaapkamer 1: 3,63 x 2,89 m (9,3 m²)
• Slaapkamer 2: 4,3 x 2,76 m (9,1m²)
• Slaapkamer 3: 4,61 x 3,65 m (15 m²)
• Badkamer: 2,9 x 2,5 m (7 m²) voorzien van douche, badmeubel, toilet


Buitenomgeving

• Autostandplaats
• Gedeelde overdekte fietsenstalling
• Tuintje (100 m²)

Extra's

• Warmtepomp
• Vloerverwarming
• Zonnepanelen
• BEN ( E 30 “Bijna-energieneutraal”)
• Video-intercom
• Centraal ventilatiesysteem
• Uitgeruste hedendaagse keuken
• Bekaert draadafsluiting
• Parkeerplaats achter het gebouw
• Gemeenschappelijke fietsenstalling
• Tuintje (100 m²)

Dit appartement biedt modern wooncomfort en is centraal gelegen, ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige en instapklare woning in Bilzen.


Prijs

Het appartement wordt aangeboden voor € 310.000 (exclusief btw en notariskosten).
Aankoop is mogelijk onder het 21% btw-tarief voor de constructie en het 12% btw-tarief voor het grondaandeel.


Constructie € 233.000
Grondaandeel € 77.000
BTW op gebouw € 48.930
Registratiebelasting op de grond € 9.240

TOTAAL Incl. BTW en registratierechten € 368.170

Exclusief ereloon en administratieve kosten notaris



Bezichtiging na contact met de vastgoedmakelaar via:
[email protected] of GSM 0032 494 39 99 32