Overzicht
Omschrijving
Exclusief duplexappartement met royaal uitzicht en privatiev
Op een absolute toplocatie aan de Vismarkt bevindt zich dit ruime en karaktervolle duplexappartement van 122 m², gelegen op de derde en vierde verdieping. Een unieke woonkans in het hart van Brugge, met een weids en bijzonder zicht op de Vismarkt, het groen de omliggende historische binnenstad.
Het appartement geniet van een bijzonder aangename indeling over twee verdiepingen en een uitzonderlijke lichtinval. De ruime inkomhal met apart gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte, waar het prachtige uitzicht over de Vismarkt meteen in het oog springt. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de royale keuken, die rechtstreeks aansluit op het zuidgerichte terras van ca. 6 m². Van hieruit geniet u van een indrukwekkend en open zicht over de Brugse binnenstad.
De bovenverdieping omvat twee ruime slaapkamers, die elk genieten van een uitgestrekt en adembenemend uitzicht. Tussen beide slaapkamers bevindt zich de badkamer met douche. De doordachte indeling en royale ruimtes maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, licht, comfort en een uitzonderlijke ligging.
Extra troeven zijn de ruime privatieve kelderberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van allerhande materiaal, én de lift die ook de kelderverdieping eenvoudig bereikbaar maakt. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve bovengrondse parkeerplaats achteraan het gebouw, met toegang via de Waalsestraat. Een absolute meerwaarde op deze centrale locatie in de Brugse binnenstad.
Indeling van het appartement (122 m²)
3e verdieping:
Inkomhal – apart toilet – woonkamer – keuken – zuidgericht terras (ca. 6 m²)
4e verdieping:
Nachthal – twee ruime slaapkamers – badkamer met douche
Extra troeven:
Privatieve bovengrondse parkeerplaats – privatieve kelderberging
Interesse? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 29/09/2026 om 10:00 tot 19/10/2026 om 18:00 kan u de duplex op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 389 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260618-0003897009-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1006 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Brugge (IPI 502099)
| Adres |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8000-A2339 |
Neem contact op