Hippodrome - Duplex 3 slaapkamers - Garagebox
Gelegen op een steenworp afstand van de Renbaan van Bosvoorde, is dit bijzondere pand van ongeveer 189 m² (EPB) bijzonder veelzijdig: je kunt er wonen, werken, of beide combineren. De eerste verdieping wordt ingenomen door een lichtrijk appartement van ongeveer 126 m² (EPB). Het bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een ingerichte keuken, twee ruime slaapkamers (18 en 20 m²), een derde slaapkamer met toegang tot een buitenruimte, een doucheruimte en een gastentoilet. Het gelijkvloers bestaat uit een onafhankelijke ruimte, die vroeger met een trap met het appartement verbonden was. Ze kan naar wens worden ingericht: als praktijkruimte voor een vrij beroep, als kantoor of als studio om te verhuren en zo extra inkomsten te genereren. Het pand omvat ook een garagebox. Een parkeerplaats voor de box wordt aangeboden aan een meerprijs van €50.000 (verplichte aankoop). De wijk is zeer gegeerd, vlak bij groene ruimtes en voorzieningen. EPB: G
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1962 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 347 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202609210000766715015 |
| CO₂ Uitstoot | 69 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43632 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 600000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2290 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue du Bailli 11 à Bruxelles
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7918168 |
Neem contact op