Overzicht
Omschrijving
Info en bezoeken met François via 0465.84.69.30!
Op zoek naar een investering voor verhuur of naar uw eerste woning? Ontdek dit duplexappartement met 2 slaapkamers in Colfontaine, gelegen op de 1ste verdieping van een gebouw.
De woning verkeert in goede algemene staat, beschikt over een aangename indeling verdeeld over twee niveaus en is momenteel reeds verhuurd. Dit maakt het een interessante opportuniteit voor een investeerder die op zoek is naar een pand dat onmiddellijk verhuurbaar is.
Het eerste niveau bestaat uit een lichtrijke leefruimte met een aangename en gezellige sfeer, een keuken en een badkamer. Op de bovenverdieping beschikt de duplex over twee slaapkamers.
Dankzij de functionele ruimtes, de praktische indeling en de ligging is deze woning zowel geschikt als verhuurinvestering als voor een eerste aankoop.
Bod vanaf € 140.000. Gewenste prijs: € 150.000 (behoudens beter bod). Makelaarskosten ten laste van de koper. De details van onze erelonen zijn raadpleegbaar op onze website.
EPC C - Nr. 20261006032828 - 213 kWh/m².jaar - 19.184 kWh/jaar.
Advertentie zonder contractuele waarde en vormt geen aanbod. De uiteindelijke beslissing behoort toe aan de verkoper. BIV 518441.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | 213 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261006032828 |
| CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19184 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 140000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
| Adres |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7871867 |
Neem contact op