Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw en centraal gelegen duplexappartement met 2 slaap
Dit duplexappartement maakt deel uit van het karaktervolle nieuwbouwproject Rosa, gelegen op een boogscheut van de Markt van De Panne en bestaande uit een geheel van 5 appartementen en 2 duplexappartementen.
Door de aanwezigheid van een warmtepomp, dubbel isolerend glas, 2 zonnepanelen, vloerverwarming over alle ruimtes en ventilatiesysteem D wordt een E-peil behaald van maximaal E30.
De residentie is voorzien van 3 autostaanplaatsen op de gelijkvloerse verdieping die vrijblijvend kunnen aangekocht worden.
Het duplexappartement bevindt zich op de vierde en vijfde verdieping en werd op plan ingedeeld als volgt:
Inkom op de vierde verdieping met apart toilet, open en ingerichte keuken, woonkamer met aanpalend noordoostgericht terras en een slaapkamer met bijhorende badkamer en aanpalend zuidwestgericht terras. Via een traphal kom je op de nachthal van de vijfde verdieping met berging, een slaapkamer met bijhorende badkamer voorzien van een toilet en aanpalend noordoostgericht terras en aan de achterzijde nog een zuidwestgericht terras.
Op het gelijkvloers is een berging voorzien per appartement, maar niet inbegrepen in de prijs.
Oppervlakte appartement: 118,49 m²
Oppervlakte terrassen: 34,74 m²
Wens je meer informatie over het project en alle voorziene afwerkingen die beschreven staan in het lastenboek? Neem gerust vrijblijvend contact met ons op.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 459.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 34 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vlaemynck Sint-Idesbald (IPI 500187)
| Adres |
Strandlaan 316
8670 - Sint-Idesbald |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Rosa - App. 04.01 |