Overzicht
Omschrijving
6 % BTW mogelijk - 130m2 - 2/ 3 slpkr -centrale ligging!
Ontdek Duplexappartement 4/202, een ruim en modern appartement van 130 m² met 2 slaapkamers, 2 badkamers en een aangenaam terras van 10,3 m². Dit duplexappartement biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en flexibiliteit, perfect voor wie comfortabel wil wonen met extra plaats voor werk of ontspanning.
BELANGRIJKSTE TROEVEN
Duplexappartement van 130 m²
2 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
2 badkamers, één op elk verdiep
Terras van 10,3 m² bereikbaar vanuit de leefruimte
Ruime open leefruimte met zithoek, eethoek en keuken
Grote berging achter de keuken
Inkomhal met vestiairemogelijkheid en apart gastentoilet
Multifunctionele bureauruimte op de bovenverdieping
INDELING
Via de lift betreden we de inkomhal van het appartement, voorzien van een apart gastentoilet en ruimte voor een vestiairekast. Vanuit de inkomhal kom je in de ruime leefruimte, waar zithoek, eethoek en keuken samen een open en aangenaam geheel vormen. Achter de keuken bevindt zich een grote berging, ideaal voor extra opslag.
Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het terras van 10,3 m², waar je in alle rust kan genieten van de buitenlucht. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een eerste slaapkamer en een badkamer, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit.
Via de trap in de leefruimte bereiken we de bovenverdieping. Hier bevindt zich een ruime bureauruimte, die naar wens kan ingevuld worden als werkplek, hobbyruimte,... Daarnaast vind je hier de master bedroom, met voldoende plaats voor een dressoir, en een tweede badkamer.
Duplexappartement 4/202 combineert ruimte, licht en een doordachte indeling over twee verdiepingen. Met zijn multifunctionele ruimtes, twee badkamers en aangenaam terras biedt dit appartement alles voor een comfortabel en zorgeloos leven in Residentie Colette.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 399.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 92.000 |
| BTW op het gebouw | € 18.420 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 11.040 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 428.460 |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | Residentie Colette |
| Wijk of buurt | thv het Trammuseum |
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Zonne |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bato NV
| Adres |
Ninoofsesteenweg 1024P
1703 - Schepdaal |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Heidi Van Cotthem |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 472 934 232 |
| Externe verwijzing | Duplex residentie Colette |