Duplex te koop
199000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
2 slpk + mezzanine, bureauruimte, unieke omgeving
Gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Tournai, biedt deze lichtrijke, volledig opgefriste duplex een uitzonderlijk uitzicht op de kathedraal, in een unieke woonomgeving.
Bij het betreden van het pand wordt u meteen verleid door de natuurlijke lichtinval en de warme sfeer, versterkt door een elegante eiken parketvloer.
De gezellige leefruimte vormt het hart van het appartement en is ideaal voor dagelijks comfort en het ontvangen van gasten.
De volledig uitgeruste keuken sluit harmonieus aan bij het geheel.
De woning beschikt over twee slaapkamers op de hoofdverdieping, die comfort en functionaliteit bieden.
Op de bovenverdieping bevindt zich een mezzanine met rechtstreeks zicht op de kathedraal, een zeldzame en inspirerende ruimte, ideaal als:
bureau
extra slaapkamer
ontspanningsruimte
De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, voor optimaal dagelijks comfort.
Bewoonbare oppervlakte: ± 77 m²
Mezzanine onder het dak met een totale vloeroppervlakte van ongeveer 90 m²
EPC: C – gecontroleerd energieverbruik.
Een unieke woonplek waar charme, licht en uitzonderlijk uitzicht samenkomen.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240312006266 |
| CO₂ Uitstoot | 3542 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19228 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 249 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 80 € |
| Kadastraal inkomen | 500 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|