Overzicht
Omschrijving
Vijvers van Elsene - Koningstuin - Prachtige duplex 480 m²
Deze spectaculaire duplex ligt tegenover de vijvers van Elsene en biedt een vrij uitzicht op de Jardin du Roy. Hij bevindt zich in een iconisch gebouw uit 1938, ontworpen door architect Jean Collin.
Het beslaat de 4e en 5e verdieping en heeft een oppervlakte van ongeveer 480 m², verdeeld over twee verdiepingen van elk ongeveer 240 m². Het appartement is volledig gerenoveerd en heeft een opmerkelijke interieurrenovatie ondergaan onder leiding van interieurarchitect François Marcq, waarbij hedendaagse elegantie wordt gecombineerd met respect voor de oorspronkelijke architectuur.
De ontvangstruimtes in de rotonde, die bijzonder licht zijn, bieden uitzonderlijke volumes en een uniek uitzicht op de vijvers. Een kantoor, een hyperuitgeruste keuken, 4 slaapkamers, waaronder een luxueuze master suite, en 4 badkamers maken het geheel compleet.
Twee parkeerplaatsen en 2 kelders maken deze zeldzame woning helemaal af. EPC: C+.
Een uitzonderlijke duplex waar architecturaal erfgoed en verfijnde renovatie samenkomen met een van de mooiste panorama's van Brussel.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1938 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 480 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 91 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260203-0000742563-01-1 |
| CO₂ Uitstoot | 24 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45705 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2900000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 6221 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Le Lion (IPI 500679)
| Adres |
Avenue Delleur, 8
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7586349 |