Overzicht
Omschrijving
TRIOR Louise presenteert deze duplex, gelegen op de bovenste verdiepingen van een kleinschalig gebouw met slechts vier eenheden; het pand biedt veel potentieel voor een koper met visie. De eerste verdieping omvat een inkomhal, een woonkamer van 23,50 m² en een ruime keuken met eethoek (26,50 m²). Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapvertrekken: een grote overloop met toilet, twee ruime slaapkamers (16 m² en 14 m²) en een badkamer (5,50 m². Een absolute troef is het grote terras op het zuiden (11,50 m²), dat vanuit de woonkamer bereikbaar is – ideaal om optimaal van zonnige dagen te genieten. Dit is een uitstekende kans voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een duplex met twee slaapkamers, veel buitenruimte en een aantrekkelijke indeling. Momenteel verhuurd voor € 900/maand (huurcontract loopt al 4 jaar). Geen gemeenschappelijke lasten. Absoluut een bezoek waard! Alle details zijn te vinden op www.TRIOR.be.
| Wijk of buurt | Zone LOUISE |
|---|---|
| Bouwjaar | 1993 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260828-0000764196-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 23737 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1172 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TRIOR Woluwe (IPI 506822)
| Adres |
Rue Voot 4
1200 - Woluwe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7816399 |
Neem contact op