Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwproject ‘Emilia’ in Ertvelde – stijlvol en energ...
Maak kennis met Emilia, een energiezuinig nieuwbouwproject in de Garenstraat in Ertvelde. Dit unieke project omvat 12 stijlvolle appartementen, perfect voor wie houdt van hedendaags comfort en een centrale ligging. Gelegen in de charmante Garenstraat biedt Emilia u het beste van twee werelden: de rust van een groene woonomgeving en de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingsweg
De appartementen variëren in grootte van 62m² tot maar liefst 160m² en bieden voor ieder wat wils: van compacte en praktische eenheden tot ruime appartementen met alle comfort. Elk appartement is ontworpen met oog voor licht, ruimte en functionaliteit, zodat u kunt genieten van een aangename leefomgeving.
Emilia zet volop in op energiezuinig wonen, met innovatieve technieken die bijdragen aan lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Elk appartement voldoet aan de strengste normen, zodat u geniet van comfort én duurzaamheid.
Het project beschikt over een ondergrondse verdieping met 14 parkeerplaatsen en een ruime fietsenstalling. Zo bent u zeker van een veilige en praktische plek voor uw auto en fiets. Daarnaast biedt de gemeenschappelijke tuin van 300m² een oase van rust. Hier kunt u ontspannen of gewoon genieten van het buitenleven samen met uw buren.
Laat u verrassen door de kwaliteit en afwerking door lokale aannemers van deze appartementen en ontdek waarom Emilia uw ideale nieuwe thuis kan zijn.
Dit project kan aangekocht worden aan 6% BTW indien u voldoet aan de voorwaarden!
Neem contact op met ons voor een deskundige uitleg omtrent de plannen en het lastenboek !
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 540.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Pand naam | 2 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 540000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Aclea Vastgoed nv (IPI 511842)
| Adres |
Boelare 86
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | A1105 |