Duplex te koop

Aangename volledig gerenoveerde duplex met buitenplaats

Licht en uitnodigend duplexappartement gelegen in een snelgroeiende wijk van Forest, op slechts een steenworp afstand van Forest Park en Duden Park. Dit ruime duplexappartement is in 2020 volledig gerenoveerd en bestaat uit twee verdiepingen.

Op de begane grond: een hal met ingebouwde kapstok, een grote, volledig uitgeruste open keuken (Electrolux vaatwasser, Bosch oven, Electrolux inductiekookplaat, etc.), een lichte eetkamer en een woonkamer met een authentieke marmeren schouw. De 3,20 meter hoge plafonds zijn voorzien van sierlijsten en openslaande deuren uit 1913, en de originele vloer van Noord-Amerikaans rood grenenhout is ook nog aanwezig. Op dezelfde verdieping vindt u een ruime badkamer met inloopdouche, wastafel (Grohe kraan), toilet, wastafel, wasruimte en voldoende opbergruimte. De vloer is gerenoveerd en geïsoleerd en bestaat uit terrazzotegels en bamboeparket.

Op de benedenverdieping bevinden zich vijf kamers: een slaapkamer met uitzicht op de binnenplaats (zeer rustig, geen autogeluid, alleen vogelgezang) en een tweede slaapkamer met een en-suite badkamer en toilet. Deze tweede slaapkamer heeft ook een eigen ingang en is voorzien van een kitchenette, mocht u deze ruimte willen verhuren of als kantoor/werkruimte willen gebruiken. Aan de andere kant van de verdieping bevindt zich een kantoor met uitzicht op de rustige, bloemrijke binnenplaats (nieuwe openslaande deuren geplaatst in 2024), en een kleedkamer met op maat gemaakte opbergruimte onder de eveneens op maat gemaakte beukenhouten trap. De plafondhoogte is 2,85 meter met sierlijsten.

De binnenplaats omvat een serre en een bijkeuken met opbergruimte en een eigen gasboiler. De 4,30 meter hoge muren bieden een perfect veilige ruimte voor uw huisdieren.

Dubbele beglazing - Conforme elektrische installatie - Conforme gasinstallatie - Nieuwe radiatoren - Nieuwe Vaillant ecoTEC cv-ketel geïnstalleerd in 2020 - RU 2026 documenten beschikbaar op aanvraag

Kleinschalig appartementencomplex met 4 appartementen, intern beheerd zonder beheerkosten. In 2020 zijn er renovaties aan het appartementencomplex uitgevoerd: een nieuw dak en isolatie, een nieuw ondergronds afvoersysteem en
nieuwe, conforme elektrische bedrading in de gemeenschappelijke ruimtes en het trappenhuis.

Voor meer informatie en om een ​​bezichtiging in te plannen, kunt u mij een bericht sturen. Geen makelaars alstublieft.