Duplex te koop

appartement

Dit prachtige duplexappartement met 2 slaapkamers van 89 m² (volgens PEB) in Gembloux zal u zeker aanspreken dankzij de praktische en comfortabele indeling, verdeeld over twee verdiepingen. Op 5 minuten lopen van de universiteiten en het station, en met winkels in de directe omgeving! IDEAAL voor beleggers of als eerste woning!!! De ligging in het centrum van Gembloux biedt directe toegang tot alle voorzieningen, terwijl u tegelijkertijd geniet van een omgeving die gevrijwaard is van de drukte van de stad. Vanaf de entree komt u in een woonkamer die uitkomt op een halfingerichte open keuken en een eerste slaapkamer. Op de bovenverdieping: een tweede slaapkamer, een badkamer, een wasruimte en een apart toilet. Het appartement beschikt ook over een mooi terras op het zuiden, waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Extra pluspunt: het appartement en het terras liggen aan de achterzijde van het gebouw, wat rust en kalmte garandeert. Technische gegevens: EPC B - Dubbele beglazing - Goede algemene staat - Het pand is momenteel verhuurd met een huurovereenkomst van 1 jaar, stilzwijgend verlengbaar tot 31/07/2026 (huurprijs 850 €/maand) – Eigen meters voor elektriciteit, gas en water - Gemeenschappelijke kosten van ongeveer 100 €/maand. Biedingen vanaf 289.000 €, onder voorbehoud van hogere biedingen en aanvaarding door de verkopers. CENTURY 21 Immo Demeuse Gembloux