Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Situé à Genappe, dans un environnement agréable à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, ERA Cedimmo vous propose ce magnifique duplex lumineux de 176 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère sans ascenseur.
Implantée au cœur d’un parc commun de plus de 20 ares, cette résidence au charme exceptionnel séduit par son authenticité, ses hauts plafonds et les volumes remarquables qu’offre l’ensemble du bâtiment.
En excellent état d’entretien, ce bien propose un cadre de vie confortable et moderne, agrémenté de matériaux de qualité.
Le duplex se compose d’un spacieux living lumineux de 40 m², actuellement aménagé en salon et espace bureau, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle à manger de 23 m².
L’espace nuit comprend trois chambres de 11 m², 17 m² et une suite parentale de 18 m² avec sa salle de bains privative. Une salle de douche ainsi qu’une toilette séparée complètent l’ensemble.
Au niveau technique, le bien dispose de châssis PVC double vitrage ainsi que d’une chaudière individuelle au gaz. PEB : C.
Deux emplacements de parking extérieurs, proposés au prix de 17.000 € chacun, viennent compléter ce bien.
Un bien de caractère alliant charme, volumes et confort, à découvrir sans tarder !
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoorruimte | 21 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260425016035 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42118 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 255 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)
| Adres |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000082N3xIAE |