Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle duplex op toplocatie in de havenzone
In uniek havengebied: prachtige duplex penthouse met 3 slaapkamers, gemeenschappelijke zwemvijver en zicht op het water
Gelegen in een karaktervolle omgeving met open zichten en bedrijvigheid en een vlotte verbinding naar het centrum van Gent en de belangrijkste invalswegen.
Ook wordt een rechtstreekse aansluiting voorzien op de fietsostrade.
Dit appartement werd recent opgeleverd en dat voel je meteen: alles is tot in de puntjes afgewerkt, de ruimtes zijn open, lichtrijk en praktisch ingedeeld.
Bij het betreden van het appartement word je verrast door de brede hal.
Op deze verdieping vind je 3 grote slaapkamers, allen met zicht op het water, twee badkamers en apart toilet.
De trap brengt je naar de unieke leefverdieping met open keuken en living, waar grote raampartijen zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte.
Bovendien geniet je hier van twee grote terrassen.
Als extra troef is er nog een gemeenschappelijke zwemvijver.
Extra
/ akoestisch plafond in leefruimte
/ zwemvijver, wordt automatisch bijgevuld en is zelfreinigend
/ bloemenweide achteraan
/ aparte fietsenberging
/ automatische poort zorgt voor extra veiligheid (badge)
/ voorziening om laadpaal te installeren
/ verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk (onder bepaalde voorwaarden)
Contacteer Delphine voor meer informatie of een bezoek: 0495 10 83 96 of via [email protected]
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22057 - VK_Terdonkplein 32C Gent |