Overzicht
Omschrijving
Instapklaar duplexappartement met karaktervolle leefruimte e
Ligging
Dit mooi duplexappartement is instapklaar en geniet een uitstekende ligging langs de Evergemsesteenweg.
Het centrum van Wondelgem met scholen, winkels, sport- en cultuur ligt op een boogscheut.
Daarenboven is er op 20m een bushalte, tram en station op wandelafstand.
Gezellig duplexappartement met 2 slaapkamers
Je komt binnen in een centrale inkomhal met gastentoilet.
Van hieruit kan je naar een handige en ruime berging, waar je vlot een wasmachine en droogkast kwijt kan.
Op dit niveau vind je twee volwaardige slaapkamers, waarvan een met ingemaakte kasten.
Beide kamers zijn licht en netjes afgewerkt.
De knappe badkamer is voorzien van een douche en een meubel met dubbele wastafel.
Via de trap kom je op de bovenverdieping, en dat is meteen een troef.
Onder de nok, tussen de zichtbare houten spanten en de dakramen, ligt een bijzonder gezellige leefruimte met open keuken
De indirecte verlichting zorgt voor een warme sfeer.
Aansluitend is er een praktische keuken met keramische kookplaat, combi-oven en ijskast, plus veel opbergruimte en een royaal werkblad dat ook dienst doet als eettafel.
Troeven
/ energiezuinig EPC B
/ ultra-instapklaar
/ verhuurwaarde ca. 950 euro / maand, dus ook interessant als investering
Contacteer Delphine voor meer info of een bezoek: 0495 10 83 96 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 126 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260827-0003939497-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22262 - VK_Evergemsesteenweg 176A |
Neem contact op