Duplex te koop

Ruime duplex met 3 slaapkamers te koop in Gilly

Zori Properties presenteert deze ruime duplex met 3 slaapkamers van 155 m², gelegen in Gilly, in een kleine mede-eigendom van slechts 3 appartementen, zonder syndicus, wat zorgt voor lage gemeenschappelijke kosten.

Vanaf het moment dat u binnenkomt, wordt u meteen gecharmeerd door de uitzonderlijke volumes die deze woning te bieden heeft. De ruime leefruimte van meer dan 70 m² vormt een echte troef, ideaal voor een gezin dat comfort en gezelligheid zoekt of voor een investeringsproject. Dankzij de grote oppervlakte en de natuurlijke lichtinval biedt deze leefruimte tal van indelingsmogelijkheden.

De duplex beschikt over een grote, lichtrijke en volledig uitgeruste keuken, perfect voor dagelijks gebruik, met directe toegang tot het balkon, waar u in alle rust van de buitenruimte kunt genieten.

De nachtruimte omvat 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 voorzien zijn van een waterpunt, wat extra comfort biedt en meerdere gebruiksmogelijkheden creëert. De mooie open mezzanine aan de nachthal geeft de woning extra charme en versterkt het gevoel van ruimte.

Op de verdieping bevindt zich een doucheruimte, terwijl er op het gelijkvloers een apart toilet aanwezig is voor extra gebruiksgemak.

Qua bergruimte beschikt de woning over een zolderruimte en twee kelders, een belangrijk pluspunt voor dagelijks comfort.

Technisch gezien is de duplex uitgerust met centrale verwarming op gas met een condensatieketel, dubbele beglazing in hout en PVC, evenals aparte meters, wat een groot voordeel biedt voor het beheer van de verbruikskosten.

Het gebouw biedt bovendien extra wooncomfort: alle verdiepingen zijn uitgevoerd in beton, wat zorgt voor een betere akoestiek en verhoogd comfort, een belangrijke troef in een appartementsgebouw.

Er zijn enkele opfrissingswerken te voorzien, waaronder de vloer van de badkamer, de elektrische installatie die niet conform is, en een lichte algemene opfrissing, waardoor toekomstige eigenaars de woning volledig naar eigen smaak kunnen aanpassen.

Dankzij de strategische ligging is deze duplex perfect geschikt voor een groot gezin of een investeerder op zoek naar een opbrengsteigendom voor co-housing, gezien de nabijheid van metrohaltes, rechtstreekse busverbindingen naar Charleroi en hogescholen.

Een ruime woning met enorm veel potentieel, mooie volumes en tal van mogelijkheden. Zeker een bezoek waard!
Makelaarscommissie – aandeel koper: €5.000 incl. btw