Duplex te koop

Recent (2021) duplexapp. met 2 slpks, staanplaats en berging

Duplex appartement, gebouwd in 2021 en in uitstekende staat, zowel interessant voor investeerders als voor eigen bewoning.

Op de 2de verdieping beschikt het duplex appartement over een inkomhal met apart toilet, een ingerichte keuken en een berging naast de keuken. De lichtrijke woonkamer (±25 m²) biedt toegang tot het Zuidgerichte terras.

Op de derde verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van ongeveer 17,5 m² en 12 m². De badkamer is voorzien van alle comfort en uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet. Via een zolderluik heeft u toegang tot de opbergzolder, waar zich de cv-ketel en het ventilatiesysteem bevinden.

Daarnaast beschikt het appartement over een overdekte staanplaats met achterliggende afgesloten berging die kan dienst doen als fietsenberging en praktische opslagruimte. Deze overdekte staanplaats is verplicht aan te kopen voor €17.000 en is niet inbegrepen in de vraagprijs.

Dit energiezuinig duplex appartement heeft bovendien een EPC-label A (BEN, 43 kWh/m²/jaar) en is uitgerust met een individuele gascondensatieketel en PVC-ramen met dubbele beglazing en zonnepanelen.

Zeer lage gemeenschappelijke kosten +- 70 euro: geen lift, individuele meters water, gas en elektriciteit.

Gunstige ligging in een residentiële, landelijke omgeving en toch nabij het centrum van Aalst en Ninove. Openbaar vervoer, scholen en winkels in de directe omgeving.
Dit duplex appartement combineert een vlotte bereikbaarheid met een aangename woonomgeving.