Overzicht
Omschrijving
Ruim duplexappartement met garage - 10min van centrum Leuven
Deze duplex in Herent combineert comfort, ruimte en een centrale ligging op slechts 10 minuten van Leuven. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte op het gelijkvloers, die een aangenaam gevoel van openheid creëert en ideaal is om te ontspannen of gasten te ontvangen. De directe toegang tot de ruime garage biedt extra comfort en veiligheid in het dagelijks gebruik.
Daarnaast is er een aangenaam terras waar je in alle rust kan genieten van de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, geschikt als master bedroom, bureau of logeerkamer. De badkamer met douche in bad en een apart toilet vervolledigen het wooncomfort.
Deze duplex is ideaal voor wie rustig wil wonen met een vlotte verbinding naar Leuven en alle voorzieningen in de buurt.
| Pand naam | a4 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1996 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 912 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Frederic De Groot |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32488614509 |