Duplex te koop

Knappe seniorenflat met warmtepomp en gegarandeerd rendement

Mooi appartement van 65m² met 1 slaapkamer (of 2 als men een inham van de leefruimte ook als slaapvertrek gebruikt zoals op de foto's). Bewoning in deze residentie is voorzien voor senioren vanaf 55 jaar of hulpbehoevenden. Het gebouw uit 2004 is gelegen op een uiterst rustige locatie in Sint-Pieters-Rode (Holsbeek) en beschikt over een gemeenschappelijke tuin, enkele gezellige zithoekjes, een polyvalente ruimte en gedeeld waslokaal (de gemene delen zijn voorzien van zonnepanelen). Het appartement zelf met inkom op de 1ste verdieping (lift aanwezig) heeft een functionele indeling: inkomhal met vestiairemogelijkheden en toegang tot gastentoilet. Een lichtrijke dubbelhoge (vide) leefruimte met plaats voor een ruim salon en eettafel plus een insprong ideaal als bureau of hobbyruimte. De keuken is voorzien van een ingebouwde koelkast, kookplaat met dampkap, dubbele spoelbak en ingebouwde microgolf. De leefruimte is voorzien van een warmtepomp die efficiënt kan verwarmen én koelen (airco). Er is een tof westgericht terrasje waar men volop van de namiddag- en avondzon geniet. Op de verdieping vinden we nog een aparte slaapkamer en de badkamer met enkele lavabo, douche en 2e toilet (privé wasmachine hier ook mogelijk indien men verkiest de gemeenschappelijke niet te gebruiken). Er is een private kelderberging bij inbegrepen. Dit appartement is interessant voor eigen bewoning dankzij de goede locatie en aangename living met uitstraling maar ook als investering want de huidige maandelijkse huurinkomsten (huur gegarandeerd door Kanvaz woonmaatschappij welke onderverhuurt) bedraagt 773 euro per maand wat een mooi bruto rendement geeft van 5%. Voor meer info of een bezoek contacteer Dries op 0470 06 66 43 of [email protected]