Overzicht
Omschrijving
EXCLUSIEF ZONGERICHT DUPLEXAPPARTEMENT IN EEN TIJDLOZE RESID
EXCLUSIEF ZONGERICHT DUPLEXAPPARTEMENT IN EEN TIJDLOZE RESIDENTIE NABIJ DE LIPPENSLAAN TE KNOKKE.
Dit uitzonderlijk lichtrijke duplexappartement is gelegen in een stijlvolle, hedendaagse residentie op een gegeerde locatie, op wandelafstand van de Lippenslaan. Dankzij de royale volumes, de optimale zonoriëntatie en de doordachte indeling biedt dit eigendom een unieke combinatie van elegantie, comfort en woonkwaliteit.
Benedenverdieping :
Verzorgde inkomhal met gastentoilet en vestiairekast. De indrukwekkende leefruimte baadt in het natuurlijke licht en omvat een sfeervol salon met een discreet geïntegreerde kast voorzien van een ingebouwd dubbel bed. Vanuit het salon heeft men toegang tot een royaal zonneterras van circa 35m², waar men in alle privacy kan genieten van rust en ontspanning.
Aansluitend bevindt zich de elegante eetruimte, die uitgeeft op een tweede aangenaam zonneterras. De volledig ingerichte keuken is functioneel geïntegreerd in het geheel en sluit naadloos aan bij de leefruimte. Onder de trap bevindt zich een praktische berging.
Bovenverdieping :
De nachthal leidt naar de ruime master suite met een ensuite badkamer. Verder beschikt deze verdieping over een afzonderlijk toilet en een tweede slaapkamer met een aanpalende douchekamer voorzien van douche en lavabo.
Extra troeven :
- 2 zonnige terrassen
- Privatieve kelder
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Mogelijkheid tot het huren van een garage in het gebouw
- Centrale ligging nabij winkels, restaurants en alle faciliteiten van het centrum van Knokke
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim, instapklaar en bijzonder lichtrijk duplexappartement in het centrum van Knokke.
| Wijk of buurt | Knokke |
|---|---|
| Bouwjaar | 2003 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2402548-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 635000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1143 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo centrale (IPI 204369)
| Adres |
Lippenslaan 393
8300 - Knokke |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7741996 |