Duplex te koop

LAKEN – Bonekruidlaan 30, 1020 Brussel

Deze voormalige duplex is vandaag opgesplitst in twee afzonderlijke ruimtes. De verdieping op tuinniveau levert nu al huurinkomsten op. Op termijn kunnen beide verdiepingen opnieuw worden verbonden tot een ruime gezinswoning.

Eerste verdieping – Een licht appartement met 75 m² bewoonbare oppervlakte, een ruime woon- en eetkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een terras.

Tuinniveau – Een ruimte van 29 m² geeft rechtstreeks uit op een tuin van ongeveer 25 meter lang. Op deze verdieping bevinden zich ook een badkamer, een apart toilet en een berging. Dit gedeelte is momenteel verhuurd.

Mogelijkheid tot herstel van de duplex – De oorspronkelijke trap is nog aanwezig. Slechts twee gipsplaten scheiden de verdiepingen van elkaar. Door deze te verwijderen, ontstaat opnieuw een ruime duplex met twee slaapkamers, een bureau of derde leefruimte, twee badkamers en rechtstreekse toegang tot de grote tuin.

Garage – Een garage met privéoprit is afzonderlijk te koop voor € 29.500. De koper van het appartement krijgt voorrang bij de aankoop.

EPB – Klasse F · 322 kWh/m²/jaar · CO₂-uitstoot van 64 kg/m²/jaar.